مدارک مورد نیاز جهت انجام طرح توجیهی کدامند؟

مدارک طرح توجیهی عموما یک سری اطلاعات اولیه به شرح ذیل می باشد که لازم به توضیح است در بعضی موارد متقاضیان محترم جواب هیچکدام از سوالات زیر را نمی دانند و در آن زمان کارشناسان ما همه موارد را طبق استانداردهای لازمه در خصوص هر نوع طرح، تهیه و سپس نسبت به نگارش و تدوین طرح توجیحی اقدام می نمایند و چنانچه متقاضی، تمام و یا بخشی از اطلاعات و مدارک طرح توجیهی زیر را در اختیار داشته باشد در آن زمان کارشناسان ما این اطلاعات را از متقاضی دریافت کرده و پس از تحقیق و بررسی و اصلاح آنها را در طرح لحاظ می کنند. ضمنا چنانچه در خصوص هر یک از موارد ذیل سوالی داشته باشید می توانید با کارشناسان ما تماس بگیرید. مشاوران ما آماده خواهند بود تا راهنمایی های لازم را به شما ارائه نمایند.

مدارک مجری یا سرمایه گذار و مالک پروژه

منظور از مجری طرح در واقع همان شخص حقیقی یا حقوقی می باشد که سرمایه گذار و مالک پروژه بوده و تصمیم به اجرای آنرا دارد. در اینجا لازم است متقاضیان نام کامل شخص و یا شرکتی که مجری طرح است را دقیق و کامل به ما اعلام کنند.

مدارک محل دقیق جغرافیایی اجرای طرح

در اینجا متقاضیان باید دقیقا مشخص کنند که پروژه آنها در چه کشور و شهر و چه منطقه جغرافیایی و یا چه شهرک صنعتی قرار است اجرا شود؟ مثلا البرز شهرک صنعتی اشتهارد و یا مثلا استان تهران روستای وردیج و یا مثلا کشور تاجیکستان منطقه میر سعید و غیره.

نام محصول یا خدمت قابل ارائه و ظرفیت آن

معمولا مطالعات امکان سنجی می تواند فرمت های مختلف داشته باشد. بعنوان مثال برای احداث یک واحد تولیدی است لازم است که نام دقیق محصولات تولیدی و ظرفیت آنها را ذکر کنیم. چنانچه بیزینس پلن خدماتی و یا گردشگری است باید عنوان خدمات و ظرفیت آنها قید شود. بعنوان مثال در یک پروژه رستوران باید ظرفیت تعداد مشتریانی که در روز امکان ارائه خمات و سرویس به آنها داریم مشخص شود و یا بعنوان مثال در یک پروژه گردشگری تعداد افرادی که در یک روز می توانیم به آنها ارائه خدمات نمائیم باید مشخص شود. البته لازم به توضیح مجدد است که این موارد توسط کارشناسان ما و بر اساس استاندارد مربوطه برآورد می شود، مگر اینکه متقاضیان نظر دیگری داشته باشند که در آنصورت نظر و پیشنهاد آنها پس از بررسی و تطابق با استاندارد مربوطه در طرح لحاظ خواهد شد.

متراژ زمین محل اجرای طرح و ارزش کلی آن

متراژ زمین محل اجرای پروژه و قیمت به روز آن باید مشخص شود. البته در بسیاری موارد زمانیکه ما اقدام به نوشتن طرح می کنیم هنوز زمین محل اجرای پروژه مشخص نشده است که در آنصورت طبق استاندارد مربوطه عمل می کنیم ولی اگر زمین اجرای پروژه مشخص شده و یا خریداری شده باید متراژ و قیمت و ابعاد آن بطور دقیق به ما اعلام شود تا در تکمیل مدارک طرح توجیهی لحاظ شود.

ماشین آلات و تجهیزات مورد نیاز و ارزش آنها

کارشناسان ما پیش از نوشتن طرح در خصوص ماشین آلات و تاسیسات مورد نیاز هر پروژه تحقیقات و بررسی کامل خواهند کرد تا بروزترین ماشین آلات و تجهیزات و با بهترین قیمت در طرح لحاظ شود. ولیکن در بعضی موارد متقاضیان قبل از سفارش طرح به ما خود اقدام به بررسی منابع داخلی و یا خارجی تامین ماشین آلات کرده و گاها ممکن است پرو فرما (فاکتور) نیز در این خصوص تهیه کرده باشند که در آنصورت لازم است این اطلاعات در اختیار کارشناسان ما قرار گیرد و یا ممکن است متقاضیان خود اطلاعاتی جمع آوری کرده باشند ولی نیاز داشته بانشد که از کارشناسان ما نیز در این خصوص مشورت بگیرند که در این صورت پس از بررسی و با هماهنگی طرفین لیست نهایی در طرح لحاظ خواهد شد.

قیمت فروش محصولات یا خدمات توسط ما

معمولا قیمت فروش محصولات و یا خدمات ما بصورت دقیق بررسی و در طرح لحاظ می شود ولی با عین حال در بعضی موارد شخص مجری طرح خود اشراف کامل به پروژه داشته و در آن کار سال ها سابقه دارد و قیمت دقیق محصولات و یا خدمات را آگاهی دارد که در صورتی که چنین باشد لازم است که این اطلاعات به کارشناسان ما ارائه شود تا نظر و اطلاعات متقاضی پس از بررسی در طرح لحاظ شود.

مدارک طرح توجیهی برای دریافت وام بانکی

معمولا مدارک طرح توجیهی یا جهت ارائه به بانک بمنظور دریافت تسهیلات بانکی است و یا جهت ارائه به یک سازمان جهت دریافت مجوز در تمام موارد میزان تسهیلاتی که به یک پروژه تعلق می گیرد پس از تمام محاسبات مالی و با در نظر گرفتن کلیه هزینه های لازم جهت ماشین آلات و تاسیسات و ساختمان ها و غیره توسط کارشناسان ما برآورد می شود. ولی گاها متقاضیان از قبل ملزم به رعایت یک سقف مشخص می باشند و تقاضا دارند که رقم تسهیلات بانکی در یک محدوده مشخص مورد نظر آنها تنظیم شود که در این صورت لازم است متقاضیان به هنگام سفارش طرح این عدد را به ما اعلام کنند تا ما با توجه به آن نوع ماشین آلات و تاسیسات و هزینه های ساختمانی را بشکلی تنظیم کنیم که با بودجه و تسهیلات بانکی مورد نظر متقاضی هماهنگی داشته باشد.

سند مالکیت: چنانچه زمین محل اجرای طرح شما دارای سند مالکیت و یا دفترچه مالکیت شهرک های صنعتی باشد لازم است که یک نسخه کپی آن در هنگام تهیه طرح به ما ارائه شود.

مجوزها: چنانچه از اداره کل صنایع، جهاد کشاورزی و یا از هر سازمان دولتی دیگر دارای جواز تاسیس، موافقت نامه یا مجوز خاصی هستید لازم است که پیش از نوشتن طرح یک نسخه تصویر آنرا برای کارشناسان ما جهت تکمیل مدارک طرح توجیهی ارسال دارید.

پروفرما: چنانچه پیش از نوشتن طرح در خصوص ماشین آلات و تاسیسات از منبع داخلی و یا خارجی پروفرما تهیه نموده اید لازم است که یک نسخه تصویر آنرا برای ما ارسال دارید.

عکس: چنانچه پیش از نوشتن طرح از محل اجرای پروژه و یا منطقه جغرافیایی مربوطه و یا حتی ماشین آلات و خط تولید و یا تاسیسات مربوطه عکس تهیه نموده اید لازم است که برای ما ارسال تا در طرح بمنظور تکمیل مدارک طرح توجیهی لحاظ شود.